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2019-02-23 21:56 来源:华夏生活

  

    在成都新都区龙桥镇杏桂村村民眼中桥镇杏桂村村民眼中,,谢兴才为人和善谢兴才为人和善,,总是笑脸盈盈笑脸盈盈,“,跟三岁小孩子都没红过脸孩子都没红过脸。”在刚刚闭幕的十三届全国人大一次会议闭幕会上,习近平再一次宣示了始终如一的人民情怀。

  通知说,试点工作以提高重大疑难疾病临床疗效为目的,中西医双方通过整合资源、优势互补、协同攻关,探索中西医结合防治疾病的新思路、新方法和新模式。  党的十八以来,习近平多次对中央政治局同志提出发挥示范带头作用作表率。

  由此不难理解,为什么“告知与许可”,已经是世界各地执行隐私政策的共识性基础;在众多国家的相关规定中,商家收集哪些数据、做何用途,必须在信息收集开始前解释清楚,并征得个人的同意。  在成都新都区龙桥镇杏桂村村民眼中桥镇杏桂村村民眼中,,谢兴才为人和善谢兴才为人和善,,总是笑脸盈盈笑脸盈盈,“,跟三岁小孩子都没红过脸孩子都没红过脸。

  ”这段话语显示出里皮真的生气了。”  今年,在选举十三届全国人大代表时,党中央提出,中央领导同志应选择老少边穷地区参加选举。

  薛宝军提醒市民,进食时要减少或避免说话,细嚼慢咽。

  (记者叶含勇、王妍、罗鑫、许茹)

  果真,我们都是一边熬着夜,一边在为熬夜买单。”确切地说,这将涉及发射一枚航天器,以某种方式改变这颗小行星一部分的颜色。

    中央八项规定刚刚出台时,习近平就坚定地说:“各级领导干部要以身作则、率先垂范,说到的就要做到,承诺的就要兑现,中央政治局同志从我本人做起。

  李明博主持的改造工程完成后,清澈的河流穿城而过,成为旅游景点之一,韩国人称赞李明博创造了“清溪川”神话,李明博本人也被美国《时代》周刊封为“环保英雄”。  该案专家咨询委员会成员之一、省水产研究所党委书记仲霞铭认为,本案从海洋生态功能层面提出科学的修复方案,在全国都将具有标杆意义。

    19日凌晨零时许,男子乘坐网约车从洪山某小区直奔汽车城,发现4S店一扇玻璃门用铁链锁住,留出一道缝隙,身材瘦削的他从缝隙钻进店中。

  这家人于是决定把它捞到甲板上帮助它。

    该复合物是一种调控真核细胞基因组稳定性的重要乙酰转移酶。这样做需要改变这颗小行星的一部分表面,让它吸收更多辐射——比如,用油漆覆盖一面,科学家首先要更好地研究它围绕太阳运转的轨道来确定最佳行动步骤。

  

  

 
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加拿大启示录:楼市泡沫的应对之道

2019-02-23 16:52
来源:新京报

楼市追踪

若想长久平抑房价,避免金融危机,更有效的方法:一是大幅提高房贷利率;二是对空置房征收重税;三是增加土地供应。

据《证券时报》5月2日报道,近日,加拿大最大的非银行房贷供应商Home Capital Group宣布将举债约合15亿美元作为紧急流动性贷款,因为其高利储蓄账户存款1个月内急速减少了5.91亿美元;此消息导致公司股价暴跌61%,创下公司股价史上单日最大跌幅。

事实上,自2007年美国爆发金融海啸,加拿大的房价并没有跟随美国房价下跌,反而不断上升,十年来涨幅巨大,均价远超美国二倍。国际权威金融机构曾不断预警房价出现泡沫,甚至明确指出温哥华和多伦多是全球房价最高的地区之一。

当然,温哥华和多伦多房价的泡沫除了超低利率,政府控制土地供应等原因外,最大的原因是由于海外投资者的疯狂炒房。

去年8月,温哥华所在的卑诗省为了抑制房价,推出了15%的财产转让税,一套200万加元的房子,外国买家将多付高达30万加元(约合160万人民币)的转让税。接着,由于温哥华更有15%的房子长期空置,随即温哥华又开征1%房屋空置税,连续上涨多年的温哥华房价终于开始掉头向下。

然而,多伦多和温哥华就好似跷跷板,随着温哥华房价的止涨下跌,热钱随着炒房客的到来涌入了多伦多,使多伦多这一年来,平均房价在原本已近高企的基础上,再超涨35%。今年3月,多伦多新房平均价格甚至飙升至178万加元(合人民币超过925万),一年内猛涨超过67%。

至此,出台抑制房价的措施势在必行,否则泡沫一旦破灭,后果不堪设想。这次,安省政府除了开征15%非居民投机者税,其他措施包括:

首先,加强租金管理。新政规定房租年涨幅不得高于通胀率1.5%,以确保房源。

其次,鼓励开发商建造出租屋。为了增加房屋市场供给,政府将腾出更多省府所属土地,用于建设经济适用房,或出售或出租。为鼓励建设更多的租住房屋,返还针对开发商所收的开发费,省府将为此支出1.25亿加元。因为如果租金合适,一部分人将选择租房而不是买房,此项政策作为辅助平抑火爆的楼市,会起到一定帮助。

此外,禁止楼花炒作,限制售前转让。所谓“楼花”,是指尚未竣工的商品房在施工阶段就推向市场销售。这项政策是为了针对某些投机者,防止他们利用少量定金,以楼花价格去获取多套单元,再在楼花建好后将产权卖出赚取利润。

尤其重要的是,新规定还将进行身份及居住情况的追踪调查。安省地区的房屋买家在土地登记文件上,必须填报其公民或居民身份等细节。如果买家是一间公司,则必须提供公司的拥有人或实际控股人身份,还要求买家的信托人或指定人,披露实际受益业主的信息。

此次政府抑制房价的新政目标很明确,就是要打击真正的房市投机者。不过,除了以上新措施,若想长久平抑房价,避免金融危机,更有效的方法:一是大幅提高房贷利率;二是对空置房征收重税;三是增加土地供应。正如1997年,香港行政长官董建华提出八万五建屋计划,5年10个月中,香港楼价下跌70%。加拿大地广人稀,香港都能办到,加拿大又如何办不到呢?当然,不仅加拿大,这对于其他地区同样具有借鉴意义。

□陈思进(资深金融风险管理顾问)

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